Minvu inicia demolición de viviendas "con fallas graves" en El Olivar para dar a paso a nueva reconstrucción

El seremi de Vivienda y Urbanismo de Valparaíso, Marcelo Ruiz, destacó que esta etapa busca avanzar en dos frentes: iniciar nuevas viviendas para familias damnificadas y retirar obras que no cumplen con las condiciones técnicas necesarias para ser entregadas como solución habitacional definitiva. "Demoler también es proteger. Sabemos que demoler duele.

Sabemos que esperar más, también duele. Pero más grave sería entregar una vivienda nueva con deficiencias estructurales, parches o dudas sobre su seguridad. El deber del Estado es proteger familias, no defender errores", afirmó el seremi.

El Minvu detalló que "en El Olivar existen 1. 236 viviendas afectadas por el incendio. De ellas, 444 estaban vinculadas a la constructora San Sebastián y presentaban distintos niveles de avance.

Tras la revisión técnica, se determinó que 170 viviendas deberán ser demolidas, lo que equivale a cerca del 14% del total de viviendas afectadas en El Olivar y al 38% de las viviendas vinculadas a la constructora San Sebastián". De ellas, solo seis viviendas corresponden a casos cuyos propietarios se opusieron a la demolición y presentaron recursos de protección. Ruiz señaló que "queremos ser muy claros: las viviendas que hoy inician construcción cuentan con sus permisos de edificación o declaraciones juradas ingresadas ante la Dirección de Obras Municipales, conforme a la normativa vigente para zonas declaradas bajo catástrofe.

Estamos iniciando obras con respaldo técnico, con permisos al día y con un estándar que permita entregar viviendas seguras y definitivas". En esta etapa se inicia la ejecución de trabajos en 12 viviendas del sector El Olivar: cuatro corresponden a recontratación de obras y ocho a nuevos inicios de obras que atenderán a familias damnificadas cuyas viviendas fueron paralizadas tras la detección de deficiencias graves en el diseño y posterior ejecución de obras. De acuerdo a lo detallado por la cartera liderada por Iván Poduje, "las nuevas viviendas consideran una superficie de 60,8 metros cuadrados, con materialidad definida mediante un proceso participativo con las familias: albañilería en primer nivel y estructura de perfiles de acero galvanizado en segundo nivel.

Además, cumplen exigencias térmicas, acústicas y de resistencia al fuego, y consideran entrega con terminaciones y ventanas de termopanel". El seremi señaló que las primeras viviendas se entregarán en noviembre de este año y destacó que "hoy estamos avanzando en forma paralela: iniciamos nuevas obras y comenzamos a retirar aquello que no puede ser entregado a las familias como una solución segura. Cada muro que se retira abre paso a una vivienda nueva, segura y definitiva para familias que ya han esperado demasiado".

El seremi recordó el caso de Mirador 1 y 2 de San Antonio, donde más de 200 familias recibieron viviendas falladas, enfrentaron reparaciones, incertidumbre y finalmente demolición, extendiendo por años la espera por una solución definitiva. En ese sentido, apuntó que "no vamos a repetir lo que ocurrió en San Antonio. Ahí las familias recibieron viviendas con fallas, vivieron años de reparaciones, incertidumbre y finalmente tuvieron que enfrentar una demolición.

Esa experiencia muestra lo que pasa cuando se intenta normalizar una vivienda fallada". "En El Olivar no vamos a entregar soluciones a medias. Vamos a corregir lo que se hizo mal y avanzar hasta que las familias reciban hogares seguros, dignos y definitivos.

El Estado no puede fallarles dos veces", concluyó el seremi de Vivienda de Valparaíso.