CChC Región de Los Lagos advierte que en 2026 no habrá nuevos beneficiarios del programa DS49 y alerta impacto social y económico en la región

2026: sin nuevos beneficiarios y con impacto directo en las familias Uno de los puntos centrales expuestos durante la actividad fue la reducción del programa DS49, destinado a familias que no cuentan con acceso al crédito hipotecario. A nivel regional, este programa presenta una reducción cercana al 50%, pasando de 2. 381 viviendas en 2025 a 1.

188 proyectadas para 2026, lo que impacta directamente la capacidad de respuesta frente al déficit habitacional. Actualmente, existen más de 2. 000 soluciones habitacionales que requieren financiamiento en el corto plazo, junto con una cartera en desarrollo cercana a 4.

800 viviendas adicionales, muchas de ellas con procesos avanzados. Desde el gremio explicaron que esta situación tendrá efectos concretos en los próximos meses. “Durante 2026 no veremos nuevos beneficiarios en el programa DS49: solo se dará continuidad a los proyectos comprometidos en el arrastre 2025.

Eso significa que muchas familias que hoy están esperando una solución deberán seguir esperando”, señaló Lorenzo Miranda, Presidente CChC Puerto Montt. El dirigente gremial agregó que este escenario no solo tiene consecuencias sociales, sino también económicas. Infraestructura y ciudad: condiciones habilitantes para la vivienda Durante la actividad también se relevó que el desafío habitacional no puede abordarse únicamente desde la construcción de viviendas, sino también desde el desarrollo integral de ciudades.

Según datos del sistema de inversión pública, en la Provincia de Llanquihue existen 314 proyectos por más de $500 mil millones, destinados a áreas clave como movilidad, equipamiento urbano y medio ambiente. Asimismo, el Anteproyecto Regional de Inversiones (ARI) contempla 130 iniciativas por cerca de $98 mil millones para 2026 en Puerto Montt, principalmente en transporte, salud y educación. Desde el gremio indicaron que estas inversiones son fundamentales para habilitar el desarrollo urbano.

Infraestructura: un riesgo que se suma al escenario habitacional El gremio también advirtió que el escenario actual se ve tensionado por una menor generación de nuevos proyectos de infraestructura pública, situación que podría profundizar los efectos sobre el empleo regional. “Hoy enfrentamos un doble desafío: menos proyectos de vivienda y una cartera limitada de nuevos proyectos de infraestructura. Si no generamos nuevas iniciativas, el impacto en el empleo se va a profundizar en los próximos meses”, advirtió Miranda.

Finalmente, desde la CChC Región de Los Lagos se destacó la importancia de avanzar en una agenda regional que articule políticas habitacionales, inversión urbana y desarrollo territorial, enfatizando que instancias como el Balance de Vivienda permiten identificar brechas en gestión, planificación y ejecución, así como oportunidades para fortalecer la coordinación entre actores públicos, privados y académicos.